공동주택 성공사례 분석

공동주택 성공사례 분석

공동주택 성공사례 분석.ppt

목차 삼성동 현대I'Park 대치동 동부센트레빌 동부이촌동 GS자이 분당 파크뷰 인천송도 퍼스트월드 신도림동 e-편한세상4차 서울숲 힐스테이트 자양동 스타시티 잠원동 롯데캐슬 죽전 GS자이 본문 분양시기/세대수: 2001년/346세대(55~73평형 구성) 규모/특징: 9,758평(지상47F,지하4F 3개동)/우수한 조망권(한강 조망), 쾌적한 자연환경(삼릉공원,봉은사,청담공원 입지) 및 단지내 녹지공간 풍부, 지하주차장, 고품격아파트 지향 접근성: 지하철 7호선 청담역 도보5분, 2호선 삼성역 도보10분 거리의 역세권, KBD CBD YBD 접근성 양호(올림픽대로, 내부순환로, 강변북로, 테헤란로, 영동대교 등) 편의시설: 현대/갤러리아백화점, 코엑스몰 등 쇼핑센터 인접 교육환경: 경기고, 휘문중 고, 봉은초 중교 인접 가격비교: 분양당시 대상지 분양가와 주변시세는 115%, 현재는 150%의 가격격차를 보였으며, 상승율은 약 261% 시사점 - 소비자 선호 주거상품의 기본요건인 우수한 조망권, 쾌적한 주변 및 단지 환경, 우수한 학군, 접근편의성, 대형편의시설, 다양한 부대시설 등을 두루 갖추고 있음 - 철저한 프라이버시 보장/고품격아파트 지향 등 개발컨셉, 차별화전략 성공 - 초고층 → 녹지율 상승/조망권 확보 → 주거만족도 상승 키워드 공동주택 성공사례 분석