사업계획서 리조트(콘도) 창업 사업계획서

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리조트콘도창업사업계획서.docx

목차 I. 사업개요 1. 개발목표 1) 거시적 목표 2) 미시적 목표 2. 타당성 분석 1) 멀티컬쳐(multi-culture) 관광소비 확산. 2) 트라이투어슈머(Trytoursumer)의 부상 3) Target 분석 3. 사례분석 II. 사업환경분석 1. 전주시 지역 분석 1) 지리적 환경 2) 인문적 환경 3) 관광환경 4) 관광현황 5) 관광지로써 전주의 문제점 2. 대상 부지 분석(만성동) 1) 위치도 2) 지역환경분석 3. 종합 분석 1) 전주의 지역성을 살린 숙박시설의 부재 2) 관광산업에 대한 적극적인 투자 분위기 3) 지역성과 리조트 컨셉의 일치 4) 대상부지(만성동)의 타당성 III. 개발 컨셉 1. Gloditional 2. 3T 개발전략 3. 리조트 건축양식 1) 타운하우스 형식의 기본 골격 2) 건물 디자인 3) 내부 디자인 4) 리셉션 내부 컨셉 5) 전체 조망도 IV. 수요예측 1. 유•소년층 자녀를 둔 가족 2. 외국인 3. 총수요예측 I. 사업개요 1. 개발목표 1) 거시적 목표 2) 미시적 목표 2. 타당성 분석 1) 멀티컬쳐(multi-culture) 관광소비 확산. 2) 트라이투어슈머(Trytoursumer)의 부상 3) Target 분석 3. 사례분석 II. 사업환경분석 1. 전주시 지역 분석 1) 지리적 환경 2) 인문적 환경 3) 관광환경 4) 관광현황 5) 관광지로써 전주의 문제점 2. 대상 부지 분석(만성동) 1) 위치도 2) 지역환경분석 3. 종합 분석 1) 전주의 지역성을 살린 숙박시설의 부재 2) 관광산업에 대한 적극적인 투자 분위기 3) 지역성과 리조트 컨셉의 일치 4) 대상부지(만성동)의 타당성 III. 개발 컨셉 1. Gloditional 2. 3T 개발전략 3. 리조트 건축양식 1) 타운하우스 형식의 기본 골격 2) 건물 디자인 3) 내부 디자인 4) 리셉션 내부 컨셉 5) 전체 조망도 IV. 수요예측 1. 유•소년층 자녀를 둔 가족 2. 외국인 3. 총수요예측 본문 3) Tour style – Try-tour 최근 관광 트렌드로 체험관광이 주목을 받고 있다. 마치 소비재를 직접 생산하고 소비하는 프로슈머(prosumer)처럼 관광산업에서도 여행을 직접 계획하고 체험하는 능동적인 관광소비자들이 많아진 것이다. 이런 성향의 관광객들은 정적인 활동보다 일상에서 경험할 수 없는 특별한 체험활동을 선호한다. 이에 발맞추어 도담은 체험관광객을 타깃으로 다양한 프로그램과 할거리를 제공한다. 리셉션을 마치고 건물에 들어가면 기본적으로 self-system을 지향하므로, 도담 내 혹은 건물 내의 특별한 도구들을 직접 사용하여 생활할 수 있다. (1) 아궁이와 우물을 이용한 취사 도담은 정문을 통과해 리셉션을 마친 후 건물에 들어가면 철저한 self-service 시스템을 지향한다. 생활에 필요한 기본적인 입식 구조를 갖추고 있지만, 한국의 전통 생활양식 구조들(우물, 아궁이, 가마솥 등)을 함께 배치하여 자유롭게 사용할 수 있도록 한다. (2) Gardening 건물 한 채당 세 평 정도의 텃밭이 딸려 있다. 관광객은 투숙하는 동안 텃밭에서 직접 채소를 따 식사 준비를 할 수도 있고, 씨앗을 심고 관리하면서 채소를 재배할 수도 있다. 이는 작은 규모의 농촌체험이 될 수 있다. (3) 다양한 체험프로그램 제공 공동부지의 밭에서 재배한 배추로 10월경 관광객을 대상으로 김장 프로그램을 주최한다. 또한 장 담그기 프로그램도 원하는 고객에게 제공하고, 취사 시 필요한 장은 가게에서 대여할 수 있도록 한다. 이와 같은 다양한 체험프로그램을 때에 맞게 개최하여 리조트 홍보효과와 체험관광객의 욕구를 만족시킨다. 참고문헌 「최근 관광트랜드 변화와 향후 정책방향」, 심원섭, 한국문화관광연구원, 2010. <전주 관광객 증가, 지속 대책 고민해야>, 새전북신문, 2012. <전주 한옥마을 외국인관광객 급증 전년比 166% 증가>, 아주경제, 2012. <한옥마을 등 전주 방문 관광객 늘어>, 새전북신문, 2012. 「2011 외래관광객 실태조사」, 문화체육관광부, 2011. 「한옥형 숙박시설의 실태조사 분석-전라남도 지역 한옥형 민박을 중심으로-」, 『한국주거학회논문집』, 황남이 외 3명, 2009. <한국 전통문화 체험 외국인 전북 전주로 몰려>, 뉴시스, 2012. <전주 외국인 관광객 지난해 비해 134% 증가>, 뉴스1, 2012. <전주 찾는 체류형 개별여행객 크게 증가>, 뉴시스, 2012. <전주 찾는 관광객, 20~30대•서울 거주자 많아>, 경향신문, 2012 「타운하우스 : 인간적인도시를만드는집 = Townhouse」, 香山壽夫, 1937-. 르네상스, 2006 <타운하우스 주거특성에 관한 연구 : 경기도 성남시 판교지역을 중심으로>, 김정례, 경희대학교행정대학원, 2012 「리조트의개발과경영」, 이종규, 부연사, 2005 「전주한옥마을과생활문화」, 김민철, 글누림, 2010 「전주이야기」 : 장편 기행에세이 전주 문화유산 답사기, 윤홍길, 신아출판사, 1999 <리조트 사업에 따른 지방자치단체의 개발방향과 지역경제 = A study on the Development strategies and Economy of a Local autonomous entity based on the Resort business>, 서일한, 경희대학교, 2008 전주시청 홈페이지 www.jeonju.go.kr 전라북도청 홈페이지 www.jeonbuk.go.kr 네이버 지식백과 http://terms.naver.com/ 전라북도도청현황통계시스템 stat.jeonbuk.go.kr/ 전주대학교 ebook 자료홍보관 홈페이지 e-book.jj.ac.kr/ 「타운하우스 : 인간적인도시를만드는집 = Townhouse」, 香山壽夫, 1937-. 르네상스, 2006 <타운하우스 주거특성에 관한 연구 : 경기도 성남시 판교지역을 중심으로>, 김정례, 경희대학교행정대학원, 2012 「리조트의개발과경영」, 이종규, 부연사, 2005 「전주한옥마을과생활문화」, 김민철, 글누림, 2010 「전주이야기」 : 장편 기행에세이 전주 문화유산 답사기, 윤홍길, 신아출판사, 1999 <리조트 사업에 따른 지방자치단체의 개발방향과 지역경제 = A study on the Development strategies and Economy of a Local autonomous entity based on the Resort business>, 서일한, 경희대학교, 2008 전주시청 홈페이지 www.jeonju.go.kr 전라북도청 홈페이지 www.jeonbuk.go.kr 네이버 지식백과 http://terms.naver.com/ 전라북도도청현황통계시스템 stat.jeonbuk.go.kr/ 전주대학교 ebook 자료홍보관 홈페이지 e-book.jj.ac.kr/ 새로운 한옥을 위한 건축인모임, 한옥에 살어리랏다, 돌베개, 2007 네이버 블로그, '실내 건축가 클럽' 네이버 블로그, 'RITCHEN 당신의 삶을 디자인해 드립니다' 네이버 블로그, 안산토탈인테리어 동탄타운하우스 대우 푸르지오 하임 조감도, 공식홈페이지 파주교하 동문굿모닝힐 타운하우스 조감도, Kunwon 홈페이지 하고 싶은 말 사업계획서 리조트(콘도) 창업 사업계획서 입니다. 본 자료는 서울 안암동 K대학교 수업 기말과제로 제출하여 A+를 받았던 리포트입니다 한학기동안 7명의 조원들이 많은 브레인스토밍을통해 열과성의를다해 만들었습니다. 인터넷으로 검색한자료가 아니라 도서관에서 관련교재들을보며 직접 작성한 레포트라 여기서 판매되는다른 자료랑 중복되는내용이 전혀없는 레포트입니다 그래서 실질적으로 참고할만한 부분이 많을거라 생각합니다^-^ 키워드 사업계획서, 창업, 창업계획서, 리조트, 리조트 창업